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经过半个月的磨合,马逸明已经慢慢开始进入角色。
这天,物业办公室只有马逸明、刘立春、小郭三人。
马逸明和刘立春在沙发上喝茶,小郭依旧趴在电脑前像一只木偶不声不响。马逸明扯了些闲话后问刘立春:“刘经理,我们小区物业费一般是什么时候交?”
马逸明来了好些日子了,一直就没有过问过物业费用方面的事情,今天突然开口,刘立春内心有一丝不祥之兆。刘立春打起精神:“按理我们是一个季度一交,但是我们这儿是老小区,房主有各种变更,拖欠周期长短不一,这个问题我还真回答不了。呵呵。”
见刘立春在和稀泥,马逸明也不恼,他有数。
“我在总部看到我们的物业收缴率是60%,我没有经验,不知道这个数据算不算正常。”
“正常!绝对正常!”刘立春分辨道:“嗐!光看这个60%肯定也不正常……这话怎么说呢?马经理啊,总部统计数据的都是些糊涂蛋,那些坐办公室的人官僚得很。他们说我的收缴率是60%,其实远不是那么回事。”
刘立春解释道:“这个收缴率,应该叫及时收缴率才对,因为很多业主缴费会滞后,他们不是不交,而是不及时。总部统计只掐时间段,真是太不公平了。我和他们解释得嘴巴都干了,那群老爷就是不听。你说我冤不冤?”
刘立春一脸的委屈,马逸明眼角瞥了一眼小郭。小郭在电脑前纹丝不动,额前的刘海蓬乱地耷拉着。
马逸明继续道:“那我们梅园自己统计的数据大概是多少?”
刘立春仰着头盘算了片刻:“其实钉子户也就是那么3、40来户,我觉得90%的收缴率是没有问题的。小郭,我这个数据对不对?”刘立春把头转向电脑前那蓬刘海。电脑前传来细细的一声“嗯”。
刘立春笑着说:“你看看,小郭是财务,她的统计绝对是没有问题的。”
马逸明哦了一声:“看来,总部对我们这边的实际情况还真的不了解。”
“当然了!总部的都是大爷姑奶奶,没几个好说话的……”刘立春没好气地说。随后又是一阵牢骚,无非是小老破的业主穷鬼多,素质低之类……
下午,马逸明没有像往常一样在小区悠转,而是早早下班。
小区外面距离大门100多米处,马逸明坐在那台花冠车里静静地等着,他知道小郭每天下班要坐25路公交车回家。
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